房屋买卖合同纠纷 我房是镇上的二手房，去年买的，镇上很多房子由于各种原因都没有房产证，所以我买的房也是没有房产证的那种，我想问，当时我签合同时写的是房屋尾款在拿到合同后在交付，期限是一年，在明年2月就到期了，我要是没有拿到房产证我是不是可以不付尾款，房屋同时也属我了，谢谢您，麻烦你解答一下，如果不行有什么办法可以降低我的经济损失

如果合同约定你在拿到购房合同后一年内付清尾款，你必须按照合同的约定履行，否则卖方可以要求你承担违约责任。建议你付清尾款后及时的办理房屋过户手续及产权证的办更手续，因为你没有房产证，所以这套房子在法律上来讲并不能说明是你的，对你来说存在很大的风险。