房东、租房者、邻居三方租赁债务问题 请律师指点，不胜感谢！
房东、租房者、邻居三方租赁债务问题 请律师指点，不胜感谢！ 2008年3月我将自家的商用门面房租给一家公司做办公场所，合同期为一年， 租房期间欠我1200元暖气费。但该公司于09年春节回家过年前，将其办公室内物品寄存在我家隔壁邻居家。今年3月合同期满，乙方公司已各种理由未给我结清暖气费欠款。于是我到邻居家将其寄存的热水器扣留（热水器价格在1000元左右）做抵押。等其给我暖气费后再归还。现在邻居家反悔，和租房者每天催我想要要回热水器，并说如果不给就采取其他手段。但我想我能给，因为没有这个抵押，我的欠款很可能要不到。我请问律师：我扣押他的物品合法吗？邻居有权向我要回吗？
2009-03-09 10:44 hssans……（内蒙古－呼和浩特） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2009年03月09日 10时48分
1、你扣押他的物品不合法，邻居作为该物品的保管人，有权利要回。2、你可以向法院起诉租房者，并申请对该物品进行财产保全，这样就可以避免租金无法执行的问题。
2 张亮律师 电话：18604091120 2009-03-09 11:22
属于违法，你应当申请财产保全，然后诉讼解决。
3 孙新律师 2009-03-09 11:35
协商解决。
4 110网律师 2009-03-09 12:37
你扣押他的物品不合法，邻居作为该物品的保管人，有权利要回。你可以向法院起诉租房者，并申请对该物品进行财产保全，这样就可以避免租金无法执行的问题。