租房问题 房东中介租客承担哪些责任 房子一直委托中介代租，租客从05年到2011年租了6年，第一年租金由中介打在我账上，后每一年的租金由我自己收，押金一直都押在中介。今年不续租了，回去看房屋的地板砖损坏严重，几面墙壁被水彩笔划得体无完肤。找中介协商，现在中介一概不理，说时间长了与他毫无关系，押金是租客拿条子找他他才退，跟我们房东都没关系。请问具体我们该怎么办，还有我们退房时，要不要找中介在场作证，他们有什么法律约束没有，还有因为本人一直在外地，委托没有签合同，租房的合同也委托中介签，所以我现在手头什么手续都没有，全部是电话说的。到底该怎么办？谢谢！

这要看你们的合同是如何约定的

中介只负责将你的房屋租出，但是押金一直在中介处，说明中介一直还在对该房屋进行管理。押金的意思是如果房屋在租赁期间有损耗，房东可以不退押金，要求租客对房屋的非正常损耗负责。现在你就要求中介不能退押金，如果退了的话，可以要求中介负责。

租赁合同是怎么约定的？

以合同为准。