房本迟迟不下来，开发商是否违约
房本迟迟不下来，开发商是否违约 本人在2012年8月份签署的购房合同，并于当月正式签署按揭贷款协议，于当年10月1号开始还贷款。可是之后房本一直迟迟没有下来。到今年2014年的6月初，售楼部还在推脱说还有最后一步，说银行的抵押证明已经送到房管局了。因为当时买的是现房，直接住进去了。现在房地产开发商这种情况是否违约？
2014-06-05 14:59 am2819（河南－郑州） 已有 5 位律师回答
1 李芬团队律师 2014-06-05 15:00
你好，可根据合同约定要求开发商承担违约责任。
2 张书正律师 2014-06-05 15:06
按照合同约定处理
3 110网律师 2014-06-05 15:36
你好，涉嫌违约，可依据合同要求对方承担违约责任。
4 孙新律师 2014-06-05 16:22
你好，按照合同约定解决。如有疑问，请及时追问。
5 110网律师 2014-06-06 00:02
你好：起诉解决