如何才能让个人与开发商的房屋购买合同失效 我在2010年购买了学府路的福顺尚都底商里的分割型产权商铺，但是现在发现开发商没有本着公平，诚实信用的原则，进行买卖交易。首先是房产证迟迟不能办理下来。就算是有一小部分的业主办理下来，也不是购买前所宣传的70年的产权商铺，而且办理下来的产权证上面，没有年限。我们也咨询了相关法律法规，像这样的产权商铺一般是办不下来产权证的。如果能办下来，可能涉及官商的贪腐问题。还有等等问题。所以我想主张买卖合同失效，退还购房款项。如果真的可以胜诉，在这行阶段是否也会产生问题。如果败诉人迟迟不能执行。我还有什么法律权利可以主张的吗。如果没有，是否就得走上拿着胜诉书，到处去游行示威的道路。或者去中央投诉，或者还有可能被安全局的人抓的可能。本人实在是对国内的法律的信心不足。所以想看看有什么高人可以指点迷津。

您好，根据具体情况确定

可以通过诉讼解决。

有权解除合同并追究开发商的违约责任

宪审查合同

你好，可以申请法院强制执行。