购买的商品房，逾期交房一年，开发商只电话通知交房，不发书面上房通知书，请问如何要求开发商下发通知书及
购买的商品房，逾期交房一年，开发商只电话通知交房，不发书面上房通知书，请问如何要求开发商下发通知书及 购买的商品房，逾期交房一年，开发商只电话通知交房，不发书面上房通知书，请问如何要求开发商下发通知书及如何追究开发商推迟交房的责任（违约金）。
2013-05-05 19:37 sm7788（山东－日照） 已有 5 位律师回答
1 常相坤律师 电话：18766118539 2013-05-05 23:23
你好，开发商交房，需要你们签字确认，还要向你们出示两书一表:住宅质量保证书、住宅使用说明书；一表：竣工验收备案表。
可以依照合同约定要求开发商承担延迟交房的违约责任。
可以依照合同约定要求开发商承担延迟交房的违约责任。
2 110网律师 2013-05-05 19:39
依据合同约定起诉对方承担责任
3 陈晓云律师 2013-05-05 20:23
协商解决，协商不成，直接起诉追究开发商的逾期交房责任
4 任远律师 2013-05-06 08:49
你好，可以要求开发商出具书面交房通知，否则可以追究其违约责任，协商不成可以向法院起诉，如需帮助可以联系我。
5 110网律师 2013-05-06 10:19
固定证据，起诉到法院要求逾期交房的违约金
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