卖方违约，买方欲退房（符合合同约定），退款细节出了问题，咋办？
卖方违约，买方欲退房（符合合同约定），退款细节出了问题，咋办？ 房子已经交房，但是在办理分户产权证时卖方出现了产权面积超出合同约定面积的3%的情况，根据合同约定，买方可以退房；现在卖方也同意退房。今天去办相关手续时，卖方说我要先把银行的贷款还清，然后再退款给我。我觉得逻辑上有很大问题：我向银行贷款，银行已经先把钱付给卖方了，怎么还要买方垫钱先还贷款？！如果买方把贷款全还了，不是等于房子已经买下了，还怎么退房？
2014-05-19 22:45 drz456（福建－泉州） 已有 6 位律师回答
1 胡爱军律师 2014-05-19 23:42
协商不成可以起诉解决
2 110网律师 2014-05-20 08:25
原则上需要先解押，再办理过户
3 陈雄志律师 2014-05-20 09:26
需要先解押，再办理过户
4 110网律师 2014-05-20 12:42
必须先解押
5 陈晓云律师 2014-05-20 16:22
直接起诉
6 110网律师 2014-05-20 19:57
你说的没错，开发商这个想法完全没到理。你可以向法院起诉。
相关法律问题