律师你好辛苦您帮忙看1下我的问题：我想兑朋友的1个快餐外面店 律师你好辛苦您帮忙看1下我的问题：我想兑朋友的1个快餐外面店，这个店的情况是“网吧的1个厨房租给朋友做快餐有几个桌子可以在那吃，主要是供应周边的几个大网吧的外卖，朋友和网吧的约定是不要房租 ，只要供应网吧5个员工的伙食餐，还有网吧的房子是租的今年10月份到期，我害怕房子到期不让我继续干，或是网吧有变动我受牵连10几万兑过来没几个月出了情况不能干，网吧老板同意和我签2年允许我在他那干的合同并且承诺不同意在哪干返违约金5万，而且没有工商和卫生许可，他说如果有人来查就说是自己网吧的厨房，”
问题
1如果房东有变动不让网吧营业了合同体现的违约金生效吗
2如果外卖的食品有人投诉说卫生不合格比如说有苍蝇了什么的，会被查封吗？如果被封网吧的老板应该按照合同的违约赔偿吗，我们签的合同受法律保护吗？
谢谢您麻烦您

这是可以到工商机关办理的