马律师你好。我现在有1个问题想咨询你。我朋友的父亲在农村租别人的临街房子开电焊铺已2十几年了
马律师你好。我现在有1个问题想咨询你。我朋友的父亲在农村租别人的临街房子开电焊铺已2十几年了 马律师你好。我现在有1个问题想咨询你。我朋友的父亲在农村租别人的临街房子开电焊铺已2十几年了。现在房主要求还房。可是合同还没到。他们说2十年前的合同不生效。请问有这个说法吗?
2014-04-22 17:56 短信用户（甘肃－兰州） 已有 6 位律师回答
1 杨培栋律师 电话：13993653771 2014-04-23 14:48
超过20年部分无效。
2 钟晶律师 2014-04-22 18:09
你好，没有这个说法的，只要合同形式和内容合法那么就是有效的，对方的行为属于违约的
3 超级账号5律师 2014-04-22 18:16
你好，对方的说法是错误的 我的补充： 2014-04-22 19:55
当事人约定的租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
4 陈晓云律师 2014-04-22 18:34
不能超过20年，
5 高付华律师 2014-04-23 09:04
你好，租赁合同不得超过20年，超过20年后应该续订合同
6 超级账号5律师 2014-04-23 12:02
您好，双方签订的租赁合同不得超过20年，超过部分无效！
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