父母离婚，母亲的婚前房产给小孩，作为监护人的父亲是否有权处理此房产-开心法人

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父母离婚，母亲的婚前房产给小孩，作为监护人的父亲是否有权处理此房产

父母离婚，母亲的婚前房产给小孩，作为监护人的父亲是否有权处理此房产女方有一婚前房产，写的是女方和小孩的名字，父母协议离婚时将房产给了小孩，小孩归男方。房产还要还贷，离婚协议中没有写由谁来还贷，请问这种情况应该由谁还贷，作为监护人的父亲有权处理此房产吗

2014-05-17 05:45 caihui……（上海）已有 12 位律师回答

1 张向锋律师电话：15921939500 2014年05月17日 09时22分

1.赠与只能是权利，不能是义务。贷款应当依据离婚协议来确定还款人。

2、没有变更产权人，不能处分。变更到孩子名下后，只能为孩子利益才能处分，孩子母亲有权维护孩子的权利。

2 吴丁亚律师电话：13552751245 2014-05-18 01:04

你好，无权处分。

3 张宰宇律师 2014-05-17 06:34

女方还贷，男方无权处分也处分不了房产。

4 章丘胡安昭律师 2014-05-17 06:43

房产在第一句中就有了明确的定性，女方婚前财产，这财产与男方没有关系，还贷由女方偿还，房产给了孩子，其父亲没有权利处理此房产。

5 齐志龙律师 2014-05-17 07:08

无权处理还贷问题协商不成原则由借贷人承担

6 陈晓云律师 2014-05-17 07:32

有权维护孩子利益的原则下处分财产
如何还贷另行协商，无法协商，由孩子父母另行起诉依法分房产。

7 赵强律师 2014-05-17 08:07

还贷由双方协商，如无法达成一致意见l可向法院起诉，因为这属于夫妻共同债务。
父亲无权单独处理该房产o 我的补充： 2014-05-17 08:11

纠正:因为该房屋是女方婚前财产，故，还贷应为女方之义务。
特此更正。

8 代雨庭律师 2014-05-17 08:21

协商不成，由原借贷人承担。作为监护人的父亲无权处理此房产。

9 110网律师 2014-05-17 08:39

为孩子利益可以代理处理房产，但是所获利益归孩子。房贷谁是贷款人，谁继续还贷，当然另一方也可以还贷。这个问题需要协商好，否则会出问题的。 我的补充： 2014-05-17 08:39

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10 袁文祥律师 2014-05-17 13:33

一般离婚时，男方没主张分割婚后还贷及相应增值部份，房产归女方，还贷也应该由女方承担！男方作为监护人不能单独处理！

11 朱晓栋律师 2014-05-17 16:25

无权处理还贷问题协商不成原则由借贷人承担

12 李军律师 2014-05-18 21:51

对于银行来讲，应当是借贷人还贷。
夫妻之间，自己商定。