首付后正式签定正式合同不满意是否能退房 本人买了处期房，房子首付合同是12月30日交房。但签订正式合同发现日期变为3月30号。（此时还没签订贷款）。销售人员说天灾（高温）。不赔付。而且交付房产证有条这样的规定：交房后60天交付房产证。不能按照超过30天后一可以退房。二不退房赔偿已交付房款的千分之一。
  我觉的应该是每天赔偿千分之一
   此时好纠结，希望有人帮我

按照购房合同应当处理为好。

你带上相关材料到我办公室来趟。