甲乙丙3人合伙开KTV租赁我家房子！合同签的是6年！结果他们单方面3年终止合同
甲乙丙3人合伙开KTV租赁我家房子！合同签的是6年！结果他们单方面3年终止合同 甲乙丙3人合伙开KTV租赁我家房子！合同签的是6年！结果他们单方面3年终止合同！我是否可以追究他们的违约金以及3年的房租费？您是否可以代理？诉讼费和代理费用怎么算？官司打赢‘了对方如果耍赖不给法院是否可以强制执行？
2014-05-06 15:02 短信用户（上海） 已有 7 位律师回答
1 110网律师 2014-05-06 15:11
可以要求对方的违约金。诉讼费是交给法院的，根据你起诉的标的来计算的；律师费可见面详谈。若胜诉对方不履行支付义务的话，可以申请强制执行。具体可来电咨询。
2 张向锋律师 2014-05-06 15:36
需要依据双方租赁合同来追究对方违约责任。我所严格按照上海市物价局和司法局规定的律师收费标准执行，依据案件难易程序和标的大小来计算。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
3 李仁红律师 2014-05-06 15:39
a.可以追究违约金及其损失赔偿，一般不宜追究3年的房租费。
b.律师均可以代理。
c.可以申请法院强制执行。
b.律师均可以代理。
c.可以申请法院强制执行。
4 110网律师 2014-05-06 15:50
你好，应根据合同的约处理，如果官司赢了，可以申请强制执行。
5 110网律师 2014-05-06 18:17
可以根据合同约定追究违约责任，不能再主张剩余年限租金。至于代理和费用问题，标的未定，无法确定。建议携带合同面谈！ 我的补充： 2014-05-06 18:17
若需帮助，可来电或者关注本律师微信公众号咨询。关注微信方法： 打开微信-通讯录-添加朋友-查找公众号-搜索“叶雪飞”-关注！
6 110网律师 2014-05-06 19:26
可以的，你的要求是符合规定的。律师费可以协商。
7 110网律师 2014-05-07 10:51
1、可以根据你们之间的合同约定，追究对方的违约责任，但要求另外三年的房租费没有法律依据。
2、诉讼费和代理费要看主张的标的额的大小。
3、判决生效后，对方不履行的，可以申请强制执行。
2、诉讼费和代理费要看主张的标的额的大小。
3、判决生效后，对方不履行的，可以申请强制执行。