父母房子改成其中一个子女名字，办赠与好还是办买卖好？-开心法人

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父母房子改成其中一个子女名字，办赠与好还是办买卖好？

父母房子改成其中一个子女名字，办赠与好还是办买卖好？父母房子改成其中一个子女名字，办赠与好还是办买卖好？费用大概是多少？有何利弊，谢谢！

2014-05-04 15:22 zhaoxu……（北京）已有 15 位律师回答

1 吴丁亚律师电话：13552751245 2014-05-04 15:42

你好，建议办理赠与比较好。

2 李三勇律师电话：13311076167 2014-05-04 16:12

您好，
建议办理赠与，费用较低些。

3 毕丽荣律师电话：13049633889 2014-05-04 19:25

可以按照赠与算的

4 110网律师 2014-05-04 15:22

您好，可以直接办理过户手续，建议办理赠与，具体流程向房管局咨询

5 北京石建伟律师团队律师 2014-05-04 15:24

建议办理赠与，费用不高

6 陈晓云律师 2014-05-04 15:25

看房屋实际情况以及过户给子女后子女是自住还是买卖。

7 孙新律师 2014-05-04 15:28

建议办理赠与

8 孙新律师 2014-05-04 15:29

看房屋实际情况以及过户给子女后子女是自住还是买卖。

9 110网律师 2014-05-04 15:38

建议办赠予。费用具体要看房屋价值

10 孙新律师 2014-05-04 15:43

您好，若是超过五年唯一住房买卖比较好，否则赠与，祝好

11 孙新律师 2014-05-04 15:48

赠与花费较少。
但是如果再次买卖，费用可能会较高。
建议具体咨询房管部门。

12 徐卫东律师 2014-05-04 16:25

赠与费用低，具体到住房和城乡建设局咨询，参考如下
六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）
1、90m2 契税=评估价1% 免营业税和个人所得税  评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2  测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5%  免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2  测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上契税=评估价3%  免营业税和个人所得税  评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2  测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
七、赠与买方名下有房产（
1、无论多大面积契税=评估价3%  免营业税和个人所得税  评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2  测绘费=1.36元/m2 登记费=90元

13 怀向阳律师 2014-05-04 16:33

你好，可以赠与也可以买卖，赠与需要办理赠与公证。

14 靳双权律师 2014-05-04 16:57

您好，这个的看具体情况，欢迎来电具体咨询或携带相关资料到所里当面咨询

15 赵江涛律师 2014-05-05 10:28

建议办理赠与