盘下店铺未签合同,现在对方反悔该如何是好! 前年8月份我们在我老公表哥处盘下一个近乎亏损的服装店铺,当时由于他有多家店铺且几家都业绩平平感觉精力不支故答应盘给我们这个店,现在这个店在我们夫妻两的共同努力下在镇上都是很有名气,业绩在镇上也数得上是数一数二的。这个时候我老公他表哥就看着眼馋了,想把店铺收回,还到处扬言马上这个店又是他的了。
当时盘下这个店的时候因为是兄弟关系所以都没有签任何的合同,虽然每次房租也是我们自己在交,但跟房东的合同还是签的我老公他表哥的名字。当时所有东西都是跟他表哥一次性现金结清的,但没有任何凭证和书面签字。
我想咨询下,这种情况下,他能夺回我们这个店吗?我们这一年半全部的心血就这样可以给他夺掉?然后让他坐享其成?
当时盘下这个店的时候因为是兄弟关系所以都没有签任何的合同,虽然每次房租也是我们自己在交,但跟房东的合同还是签的我老公他表哥的名字。当时所有东西都是跟他表哥一次性现金结清的,但没有任何凭证和书面签字。
我想咨询下,这种情况下,他能夺回我们这个店吗?我们这一年半全部的心血就这样可以给他夺掉?然后让他坐享其成?
2010-11-01 12:18 yaya19……(上海) 已有 7 位律师回答
1 110网律师 2010-11-01 12:24
如果你能证明转让关系,则这个店属于你。
2 李军律师 2010-11-01 12:32
保存好缴纳房租的证据,与房东商量直接变更租赁合同;
你与老公表哥,设法沟通并录音取证证明你盘下该店的事实。
你与老公表哥,设法沟通并录音取证证明你盘下该店的事实。
3 110网律师 2010-11-01 12:34
你好,建议注意收集转让的证据,他就夺不走了。
4 110网律师 2010-11-01 12:37
需要补充相关证据,建议通过录音及其他方式让其承认。
详细可来电咨询。
详细可来电咨询。
5 110网律师 2010-11-01 12:51
你好!
根据所述内容,属于房屋租赁关系中的转租行为。房东接受你的租金,可以视为对转租行为的认可。由于你与“他表哥”之间未签订新的租赁合同,作为不定期租赁关系,对方可以中止租赁关系。因此,建议你与房东取得沟通,直接获得租赁权。
若有进一步问题,欢迎来电咨询或来所面谈,以便沟通完整。
根据所述内容,属于房屋租赁关系中的转租行为。房东接受你的租金,可以视为对转租行为的认可。由于你与“他表哥”之间未签订新的租赁合同,作为不定期租赁关系,对方可以中止租赁关系。因此,建议你与房东取得沟通,直接获得租赁权。
若有进一步问题,欢迎来电咨询或来所面谈,以便沟通完整。
6 110网律师 2010-11-01 13:18
您好,根据您的陈述并结合司法实践:
如果你每月将房租是交给房东的话,证明你们之间的转租行为已经得到房东的认可,他不能拿回店铺经营权。
如有需要可来电咨询或者来所面谈
如果你每月将房租是交给房东的话,证明你们之间的转租行为已经得到房东的认可,他不能拿回店铺经营权。
如有需要可来电咨询或者来所面谈
7 易明律师 2010-11-01 14:50
如果你能证明转让关系,则这个店属于你。
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