卖方的房屋合同要毁约怎么办？
卖方的房屋合同要毁约怎么办？ 我是在2007年在宝山通过房屋中介买了一套动迁房的二手房 拟订好了合同 面积是58.6平方 价值是250000元也付了20000元给卖家余款的合同里说好过户是付清 因为是动迁房 所以没有房产证 今年也就是2010年10.28 卖家说要把房子买回 也就是他们要毁约。 我要怎么办呢
2010-11-01 10:44 VnP4586（上海） 已有 11 位律师回答
1 张 静律师 2010-11-01 10:44
可以起诉法院告卖方违约
2 贾金勇律师 2010-11-01 10:48
是否签订房屋买卖合同？
3 110网律师 2010-11-01 10:57
1 可以起诉要求继续履行合同，2 或要求违约赔偿
4 110网律师 2010-11-01 11:14
你好，
一、若你还想要，可以拒绝对方收回房屋，并要求继续履行合同。
二、若对方执意收回，你也不想要了，可以向法院起诉要求对方赔偿损失。
一、若你还想要，可以拒绝对方收回房屋，并要求继续履行合同。
二、若对方执意收回，你也不想要了，可以向法院起诉要求对方赔偿损失。
5 110网律师 2010-11-01 11:39
你可以拒绝归还房子也可以要求追究其违约金。
6 110网律师 2010-11-01 12:08
买卖合同有效。你可以要求继续履行，并办理相关手续。
详细可来电咨询。
详细可来电咨询。
7 李军律师 2010-11-01 12:11
按合同约定要求对方履行合同义务并追究卖家的违约责任。
建议带合同来电联系预约律师当面详细咨询，并委托律师处理。
建议带合同来电联系预约律师当面详细咨询，并委托律师处理。
8 110网律师 2010-11-01 13:20
根据你的陈述并结合司法实践：
你可以先给对方发律师函告知要求对方及时履行你们之间的买卖合同；
如果对方不履行，可以起诉要求。
如有需要可来电咨询或者来所面谈
你可以先给对方发律师函告知要求对方及时履行你们之间的买卖合同；
如果对方不履行，可以起诉要求。
如有需要可来电咨询或者来所面谈
9 易明律师 2010-11-01 14:51
可以起诉法院告卖方违约
10 110网律师 2010-11-01 15:35
可以起诉要求继续履行合同，并追究其违约责任。需要帮助，可以联系面谈。
11 姚艳艳律师 2010-11-02 10:21
你好，你有两种选择，即要求对方继续履行合同，把房屋过户给你。或者解除合同对方按照合同约定或者实际损失赔付你违约金。可以电话联系详谈。