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租房中介临时换房问题
租房中介临时换房问题 你好,我跟中介签了3个月的租房合同,租的是两室一厅中的其中一间次卧,有客厅和厨房,无隔断。可是没住两天中介就说房东把房子抵押了,第二天就有人来收房,让我搬到楼下的一个房,那里客厅和厨房都没有,做了几件隔断,新换的房间也没有原来大,隔音效果也很差,可是房租还是不变。所以我就不想租了,准备租完一个月就另找房子。但是中介不肯退还押金,这种情况应该怎么办呢?因为合同里并没有说明中介违约该怎么办。谢谢!
2014-04-17 15:26 yoyo20……(北京-朝阳区) 已有 11 位律师回答
1 毕丽荣律师  电话:13049633889  2014-04-17 15:31
协商不成可以收集证据诉讼的
2 孙新律师  2014-04-17 15:27
你好,有合同的应当按照合同的约定解决,建议积极收集证据,协商解决,协商不成诉讼维权。 我的补充: 2014-04-17 15:27

诉讼地:诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院,对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效:一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。

3 李建成律师  2014-04-17 15:31
你好,建议诉讼解决
4 赵江涛律师  2014-04-17 15:33
建议协商解决,协商不成诉讼维权。
5 孙新律师  2014-04-17 15:34
要求其按照协议约定履行义务。
对于协议变更需要当事人双方共同意思表示。
对于其单方违约,致使你不能实现合同目的,可以解除合同。
如果发生争议,协商不成,可以起诉维权。
6 110网律师  2014-04-17 15:46
直接向法院起诉中介。
7 刘青芳律师  2014-04-17 15:57
你好,可以搜集证据到法院起诉。
8 孙新律师  2014-04-17 16:40
协商不成可以起诉要求退还押金
9 徐卫东律师  2014-04-17 17:04
协商不成,到法院起诉,主张中介公司承担违约责任。
中华人民共和国合同法

第七章 违约责任
  第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
10 怀向阳律师  2014-04-17 17:13
你好,须按合同的约定履行,如果一方违约,需要承担违约责任的。协商不成可以起诉维权。
11 北京石建伟律师团队律师  2014-04-17 17:15
你好,即使房子被抵押,你也可以继续居住
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