我是山东日照的，4年前在外村买小产权房(与卖方签订购房合同)1处装修居住
我是山东日照的，4年前在外村买小产权房(与卖方签订购房合同)1处装修居住 我是山东日照的，4年前在外村买小产权房(与卖方签订购房合同)1处装修居住，现在卖家反悔要求我们退回房子，合同有效吗？我该如何维权？
2014-04-07 20:16 短信用户（山东－日照） 已有 5 位律师回答
1 任远律师 电话：15863391001 2014年04月07日 21时08分
你好，如果户口不在该村，那么合同很可能无效，详细咨询建议面谈。
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-04-07 20:20
合同是有效的，可以要求对方承担违约赔偿的
3 修东磊律师 2014-04-07 20:33
如果确实属于小产权房，那么合同是肯定无效的。当然，即使认定合同无效，对方也应当赔偿给你造成的损失，比如房屋现在的价值与购买时价值的差价等。
4 潘月华律师 2014-04-08 16:26
无效合同，建议协商处理。
5 韩念壮律师 2014-04-09 15:51
买小产权房(与卖方签订购房合同)?是旧城改造后的房屋？若土地是国有性质，则合同有效