关于房产问题 您好！请问房产过户之前必须得做房产公证吗？我是女方 ，房子是男方家老人的 ，要过户给我们 ，但是他们做了公证 ，公证房子属于老人赠与他的儿子 。请问律师 这样一来房子过完户后有我的一份吗？还是就是男方的跟我本人没关系 。如果没有我的能有孩子的一份吗？如果男方有什么意外发生老人是不是还可以收回房子呢？这时孩子能得到一份房产吗？

答；如果赠与人明确只是赠与男方的时，该房屋属于男方个人财产，发生意外时，可以作为遗产在你、孩子、父母之间平均分割；否则，属于夫妻共同财产，你也有份。

不需要办理房屋过户公证，该房子可以认为是对其儿子的个人赠与，别人无权获得份额，如果出现意外在没有遗嘱的情况下，男方的父母配偶儿女可以作为继承人参与诉讼

1、房子如果明确赠与他的儿子，那么房子就是属于他儿子的个人财产，如果你们离婚该房产属于他的个人财产，与你无关。
2、同样也没有孩子的。
3、如果有什么意外死亡了，老人是不能要回房子的，但是老人和你及子女一样享有同样的继承权。