租房违约金 急啊~~~
租房违约金 急啊~~~ 房子是租了一年的有合同，并付押金1000元！但是现在因为房屋暖气问题未与房东达成一致，需要退房！但是合同上写明退房需提前一个月书面通知房主，违约金以剩余租期内应交租额计算！我才住3个月！那就是说我要付给房主9000元的违约金！我该怎么办啊！帮帮忙啊 我是刚刚毕业的学生 哪有那么多钱给啊！
2010-10-24 01:17 麦麦up（安徽－合肥） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2010年10月24日 06时52分
可以协商一下，不行，如果房东为人不怎么的情况下，直接走人后通知他不租了。
即便他起诉到法院，法院也不会支持高达9000元违约金。或者你起诉要求解除合同，退还押金。以解决问题。
即便他起诉到法院，法院也不会支持高达9000元违约金。或者你起诉要求解除合同，退还押金。以解决问题。
2 罗远水律师 2010-10-24 09:59
违约金以补偿性为主，惩罚性为辅，过高的违约金不会得到法院的支持。