物业合同到期未续签且资质不符合，能起诉物业公司吗？
物业合同到期未续签且资质不符合，能起诉物业公司吗？ 物业公司是原开发商找来的，他们签订的合同是2012年11月到期，合同约定到期后一个月内物业公司继续服务，甲方在一个月内找到新的物业公司。结果由于物业一直不撤场，也未和业委会、开发商签订任何新的物业服务合同。另外由于2013年同一小区新房开盘，原物业公司的二级资质已不符合要求。由于前期的物业纠纷，现在物业起诉我拖欠物业费，请问我能以此反诉物业公司超越资质等级承接物业管理业务，要求物业费减免吗？
2014-03-31 11:11 yming0……（上海） 已有 1 位律师回答
1 李军律师 电话：18917186208 2014年03月31日 11时41分
可以对方没有资质，未签约为由拒绝支付。
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