房屋买卖合同和居间合同不一致时以哪个为准
房屋买卖合同和居间合同不一致时以哪个为准 我买了127万的二手房，在2014年1月5日拿到产证，其中33万是贷款的，房屋买卖合同上写了是现金的而且要2013年12月31日要付给卖方的，但居间合同我们是写明是贷款的并且没有约定时间，是由银行直接转账给卖方的，现在由于银行到2014年3月17日才放款，卖方要求我们付万分之五的违约金，这合理吗？居间合同有没有法律效应？
2014-03-27 15:33 纯梦海蓝魂（上海－宝山区） 已有 10 位律师回答
1 李仁红律师 电话：13817261099 2014年03月27日 16时47分
你没有讲清楚到。比如买卖合同是否确立两种以上的付款模式。一般来讲，以银行放款时间为准。 我的补充： 2014-03-27 16:47
通常逻辑项下，你不应当为此承担违约责任。
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-03-27 15:36
以合同的约定为准的
3 蒋艳超律师 电话：13720286680 2014-03-27 15:59
具体看关于贷款的特别约定
4 翟方进律师 2014-03-27 15:32
具体看关于贷款的特别约定，最好带好合同和律师面谈确定。
5 110网律师 2014-03-27 15:35
按合同约定
6 宋丽伶律师 2014-03-27 15:37
买卖合同签订在后，以买卖合同为准。
7 张晓雪律师 2014-03-27 15:52
网签合同为准
8 张向锋律师 2014-03-27 20:08
房屋买卖合同签订在居间协议之后，应当以房屋买卖合同的约定为准。建议你携带合同当面咨询律师。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
9 110网律师 2014-03-27 20:25
你好，居间协议与买卖合同都有法律效力。二者不一致时，需要根据具体情况判断。如需帮助，可以联系律师。
10 110网律师 2014-03-27 21:42
你好，买卖合同签订日期迟于居间合同，应以买卖合同为准。