居间合同和买卖合同交房时间不一致，以哪个为准？ 居间第五条写明居间合同效力优于甲、乙双方为办理房屋过户登记手续之用所签订的《上海市房地产买卖合同》，如两份合同约定不同之处以居间合同为准。居间合同交房日期是乙方取得产证后三日内，买卖合同上是6月31号前，现在房产证已取得，贷款已放至卖方账户，卖方仍赖着不走，原因是没到买卖合同上约定的日期。请问交房时间应该以哪个合同为准，我是否有权利从尾款扣违约金？

可以扣除违约金

如果约定那份合同优先，就是那份合同优先

应以居间合同约定为依据。

依您所述应以居间合同为准.

合同讲究意思自治，既然双方已约定了条款的效力，那么理应按照约定以居间协议为准。