二手房交易中买方逾期付款一个月，违约期间房屋增值部分是否认定为房主损失
二手房交易中买方逾期付款一个月，违约期间房屋增值部分是否认定为房主损失 二手房交易中买方逾期付款一个月，违约期间房屋增值部分是否认定为房主损失
2014-03-20 15:01 史永志（北京－石景山区） 已有 17 位律师回答
1 吴丁亚律师 电话：13552751245 2014-03-20 15:21
可以要求承担违约责任
2 李三勇律师 电话：13311076167 2014-03-20 15:31
您好！
卖方违约，应当支付违约金，赔偿损失。
详情可来电来访。
卖方违约，应当支付违约金，赔偿损失。
详情可来电来访。
3 孙新律师 2014-03-20 15:06
你好，可以按照合同的约定要求违约责任，不能算作直接的经济损失。
4 孙新律师 2014-03-20 15:06
是的，可以按升值部分作为买方承担的违约责任
5 孙新律师 2014-03-20 15:06
你好，这样看你们合同的约定，以及违约责任的承担方式，北京房价瞬息万变，一般来说可以认定，具体可以带着合同等来电来访，我可以为您维权。
6 孙新律师 2014-03-20 15:06
你好，可以按照合同的约定要求违约责任，不能算作直接的经济损失。
7 杨永存律师 2014-03-20 15:07
逾期付款只承担逾期付款的违约金。在合同里应当有注明。房屋增值部分无法认定为损失。
8 李建成律师 2014-03-20 15:08
协商不成的话可以起诉解决
9 北京石建伟律师团队律师 2014-03-20 15:13
你好，具体要看看合同，并有无违约金的规定
10 110网律师 2014-03-20 15:20
您好，如对方违约要求支付违约金，协商不成通过诉讼解决
11 靳双权律师 2014-03-20 15:21
您好，根据您的描述买房方延迟交款可以按合同承担相应的违约责任，协商不成诉讼解决
12 孙新律师 2014-03-20 15:23
你好，买卖双方应该严格按照合同约定履行。是否违约关键看双方是否违法了合同的规定。详情欢迎来电来访。
13 乜庆祥律师 2014-03-20 15:47
您好，可以要求对方承担违约责任。
14 李同红律师 2014-03-20 16:04
你好,可以主张的.
15 孙新律师 2014-03-20 16:25
不能算作直接的经济损失
16 怀向阳律师 2014-03-20 17:26
你好，可以要求对方赔偿违约期间的增值部分的损失的。
17 陈晓云律师 2014-03-20 21:06
不算。