商铺转让问题
商铺转让问题 1，租凭合同上有注明不能转让。房子的所有权也是物业的。
2，我想私人转租。不经过物业同意，等房租到期后，现在承租人帮我改签成我的。
3，请问这样做有什么风险，怎样避免风险。
4，如果和承租人私人签订合同说如果不能帮我改签退回转让费是否有法律效率？
2，我想私人转租。不经过物业同意，等房租到期后，现在承租人帮我改签成我的。
3，请问这样做有什么风险，怎样避免风险。
4，如果和承租人私人签订合同说如果不能帮我改签退回转让费是否有法律效率？
2014-03-18 12:24 aersas……（湖北－武汉） 已有 4 位律师回答
1 徐涛律师 电话：15327446830 2014-03-18 19:05
需要原房东同意
2 武昌陈哲律师 2014-03-18 12:39
未经权利人同意转租无效
3 姚秀秀律师 2014-03-18 13:14
未经过出租人同意的转租无效
4 110网律师 2014-03-18 20:01
您好，转租需物业同意。
但对于你方和承租人私自转租，可进行约定。
建议委托律师代写为宜
但对于你方和承租人私自转租，可进行约定。
建议委托律师代写为宜