关于房屋产权转让
关于房屋产权转让 各位律师好，我最近碰到一个麻烦事，想在这里请教一下各位哈。事情是这样的，去年我的父亲住的旧房子拆了，通过国家补偿款又购买了一套房子（二手新房）当时父亲的意思是在房产证上直接写上我的名字算了，但是我考虑到父亲年事以高，年纪这么大了，要是写了我的名字就突然间没了自己名义上的房子，可能心里难免会有失落感，所以就要求在房产证上在我的名字后又将父亲的名字也加上了。今年父亲听说这样的话我只有房子的一半产权，在他百年之后房屋要是移交给我可能还要交另一半房屋产权的遗产税，老人家为了我以后省钱，所以就一定要求把他剩下一半房屋的产权也移交给我。本来这个事情倒是没什么，但是我后来去房产交易问了下，麻烦来了，那里的人说如果我父亲将另一半房屋的产权移交给我就要交契税，营业税，房屋增值税等，我回来这么一算，还要交四万左右。这个我就想不明白了，当初房屋拆迁时，要是直接写上我的名字，我只要交三四千就够了，现在这么倒腾一下，怎么突然要交这么多钱啊？在这里恳请各位，请问像我这种情况哪位有什么好的办法能让我尽量少交钱哈……非常感谢大家哈……
2010-10-15 16:17 lixiet……（上海） 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2010年10月17日 23时48分
你本来就是产权人，不存在过户。只需要申请注销其他共有人就可以啦。
2 110网律师 2010-10-15 17:17
那就不要动了，你的初步想法是对的
3 110网律师 2010-10-15 21:09
房屋要过户到你名下的话，就需要缴纳税收，这部分钱很难省掉。
4 李军律师 2010-10-17 09:02
目前我国还没有遗产税，但是该支付的钱还是要承担的，只不过是多少的问题。
5 孙新律师 2010-10-17 22:54
目前我国还没有遗产税，但是该支付的钱还是要承担的，只不过是多少的问题.
祝顺利
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