关于共有房屋产权份额分配和无偿转让房产的问题 我家院子里有两间大小相同平房，一间是我哥哥一人所有，另一间是我和我姐姐共有的，这两间房都是继承下来的。
第一个问题：我和姐姐共有的平房的房产证上没有注明各自所有的比例（我们是没人50%的），现在建委说我们自己签字的协议无效，让我们去公证处公证，我想问一下这是必须的么？
第二个问题：这两间平房继承后，因我家住房困难，经过我和哥哥商量，哥哥同意把他的一整间房给我或者我儿子，我的一半产权给他，这个手续怎么办？需要交哪些税款么？
这是无偿转让，我知道怎么办手续交的钱最少？

1、公证不是必须的。
2、需要变更产权登记。

1、办理此类产权手续请遵循不当地建委的政策。各个区可能都有不一致。

关于继承产生的房产分割问题，就份额而言是需要全体继承人去公证处公证各自愿意取得的份额，否则按法定继承。第二点可以去房产管理部门咨询下，应该是办理赠与手续。

问题比较专业，建议与律师详洽

你好!
是否公证可以自已选择!以协商为主,协商不成可以诉讼解决,过户各地的费用略有不同,但大约为房产价值的百分之十左右!
北京律师祝永根
电话:13141427548
QQ:422829278 

可办理赠与公证。

办理赠与公证。 

1、必须办理公证，才能确定你是产权共有人
2、如果你哥把他的房子赠与给你，应当办理赠与公证，一般亲属之间办理公证税费较少，或者不交。在具体的建议当面咨询律师

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