贷款没下来，开发商要求一次性付清余下金额-开心法人

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贷款没下来，开发商要求一次性付清余下金额

贷款没下来，开发商要求一次性付清余下金额在一小区买了个门脸房，先交了首付，将近一年贷款都没下来，经过协商，开发商后来把钥匙给了，我亲戚装修，进货，开了个小超市。到现在为止半年多，开发商突然说贷款办不下来，让一次付清余下金额。如果能一次付清，何必再那么偏僻的小区买房，僵持后，开发商一纸诉状告上法院。现在接到传票，等待开庭。
我想问下，如果退房能得到什么？那装修的钱，货物什么的，能否得到赔偿。首付能否全退。如果不退房，一次又全部没能力付清，可以有什么办法吗？另：为了拿到钥匙，开发商让他的长辈以他的名义签了承诺书，承诺贷款办不下了，余额一次付清。这样的情况还可以主张所有损失吗？谢谢！！！

2014-03-11 11:03 wsqqsw（内蒙古－乌兰察布）已有 3 位律师回答

1 钱亚芳律师电话：13516808493 2014年03月11日 12时19分

由于付款是买房人的义务，且也签下了承诺书，那么是很难退房并要求赔偿损失的。

2 张亮律师电话：18604091120 2014-03-11 11:49

要看具体的证据情况才能确定。

3 孙新律师 2014-03-11 11:51

可以要求退款和其他损失。