二手房合同问题 您好！我（买方）和房东、中介、在房东的家里签署了合同，合同上有中介公司的公章，合同是一式三份（第二、三层为复写纸）的，最后只在第一层上面按了手印，签了名。第一层在中介那里，第二三层在我和房东这里，请问这样的合同（我手里这份只有签名没有手印）具有法律效应吗？？？另外，就是房东收了我的定金二万，给我了收条，近期我还要付给房东首付18万，房东的房产证还在银行做抵压，请问我有什么风险吗？

你好，你交了钱，不过户，你就不能取得房屋的所有权的，风险还是很大的、、、
建议还是慎重。。。。

请采纳。。。

1、合同有效
2、最好和房东一起去银行把贷款一次还清，取出房产证，与房东一起去房管局办理过户手续。

在付款同时 可以一起到银行办理转按揭手续

合同是有效的。但是房产证在做抵押，有风险。

有病呢，抵押的房你敢买

合同有效。但房产做了抵押，有风险。

这样的合同（你手里这份只有签名没有手印）具有法律效力。没有还完按揭，不能办理过户手续。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

有效  但是有风险