房屋合同签订违约怎么办？我是房主
房屋合同签订违约怎么办？我是房主 我去年在中介卖了一套企业产房屋，转让租赁权。合同定的是2014年2月8日过户。买房以中介没告知是企业产，以为是公产为由不去过户，还说房子过户程序和公产不一样，请问我有权利继续卖这个房子吗？算不算一房二卖？他已经违约耽误我时间了，定金我不会退给他。
2014-03-05 16:40 136620……（天津－河西区） 已有 8 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2014-03-05 19:13
要看合同的约定。收集证据，可以诉讼解决，要求赔偿。
2 杨冬梅律师 电话：15068803952 2014-03-05 20:18
根据合同约定处理。
3 孙金刚律师 2014-03-05 17:22
建议你书面告知给中介以及买房者一个时间期限过户,过了这个规定的期限,你在进行第二次重新买卖.
4 孙新律师 2014-03-05 17:26
先解除买卖协议，再次转让。
5 刘秀章律师 2014-03-05 21:05
可以要求继续履行合同
6 孙新律师 2014-03-05 21:21
企业产你没有转让的权利，除非对方明知而购买，否则你是要承担责任的
7 孙新律师 2014-03-06 10:16
企业产你没有转让的权利，除非对方明知而购买，否则你是要承担责任的
8 王德民律师 2014-03-06 13:58
企业产的房屋是在各去建发公司过户，过户程序确实不同，您的合同很可能是无效，因为企业产的产权是企业，承租人变更承租权，可能要企业同意，中介在签订合同期间可能有过失。
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