已经签订二手房买卖合同，卖方违约该怎么处理？
已经签订二手房买卖合同，卖方违约该怎么处理？ 按照签订二手房买卖合同，卖方应该在10月30日到房产交易中心办理过户手续，但卖方银行贷款批不下来，买方又多给卖方一个月时间，卖方贷款仍未批下来，怎么办？按照合同卖方要赔偿20%，能行吗？
2013-12-04 16:45 153551……（上海） 已有 7 位律师回答
1 江晓辉律师 电话：13707985422 2013-12-04 17:02
可以要求按协议约定处理。
2 110网律师 2013-12-04 16:56
合同上具体是如何约定的，请携带合同当面咨询
3 翟方进律师 2013-12-04 17:35
你可以解除合同要求赔偿损失及要求对方承担相当于房价20%的违约金，如需帮助请及时联系本律师。
4 姚艳艳律师 2013-12-04 19:56
因该是买方贷款吧？具体可电话联系我
5 张向锋律师 2013-12-04 20:25
可以依据合同的约定，要求违约方支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
6 李军律师 2013-12-04 21:05
是否可以追究违约责任，需要根据合同约定条款来分析，建议带合同预约律师当面详细咨询。
7 110网律师 2013-12-05 21:52
你可以解除合同要求赔偿损失及要求对方承担相当于房价20%的违约金