二手房交易
二手房交易 二手房交易，卖方还有贷款约22万未还清，卖方无力偿还，要求买方先为垫付20万还贷款。合同上面写的是：在卖方归还银行按揭贷款时买方先行垫付人民币二十万元整给卖方。
请问：此条约定还有哪些需要完善的？应当怎样写才能保障买方的利益避免风险？
请问：此条约定还有哪些需要完善的？应当怎样写才能保障买方的利益避免风险？
2010-10-10 20:01 瑶瑶2328……（重庆） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2010年10月10日 21时53分
这种风险的规避，不能均从这一条进行约定，要从整个合同来进行风险的把握；首先可以在合同中把二十万作为房款进行支付；其次，对房屋买卖中的违约金限定到较高的一个金额；最后，对卖方解压后和房产过户上要有一个详细的约定，和把控。
2 李建成律师 2010-10-10 20:04
这样写就可以