二手房买卖协议纠纷
二手房买卖协议纠纷 我是买方，已经收到传票。
1.中介向法院提交居间合同，诉讼请求要求支付中介费，中介费违约金，案件诉讼费。
2.我向法院提交解约协议。
细节：
1.签订居间合同后，因某因房主不卖房子，提出解约，遂签订解约，但是中介提供的三方解约协议中写明甲乙双方共识不一致，甲乙方提出不履行合同，甲方退回定金给乙方（文字内容与实际发生情况不符）。另要求买方支付评估费（实际未产生）。另写明“由于客户后期购买房地产，丙方可以将该中介费改为后期购买房产中介费用“。
2.解约协议虽然提交法院，但我手上的是复印件，且没有中介的签章，只有中介经理的签字。中介以给该解约签章为由将解约协议拿走。
3.不能成交的主要原因是，中介和房主说明房子属于女方的婚前财产，但是我作为买方，难以确定，加之房主的老公在过户时不能到场，所以要求房主的老公做同意售卖书，以便顺利过户。但中介说明不用出具该证明书，房主也坚决不写，最终导致不能成交。
4.在贷款面签前，中介为省事并配合房主，要求我更换不需要面签的银行。在解约后，中介提出看好房子，就马上签了，有什么问题后面再解决。通过这些情况，我难以信任该中介，且其未能找到我满意的房子，在其他中介提供满意房子的情况下，换其他中介并购买了房子。
综上，请问，我现在怎么办？我不懂法律，希望能得到律师的建议。另外我认为没有成交就不应该支付中介费，且中介在操作中明显倾向于房主。我该怎么做？谢谢。
1.中介向法院提交居间合同，诉讼请求要求支付中介费，中介费违约金，案件诉讼费。
2.我向法院提交解约协议。
细节：
1.签订居间合同后，因某因房主不卖房子，提出解约，遂签订解约，但是中介提供的三方解约协议中写明甲乙双方共识不一致，甲乙方提出不履行合同，甲方退回定金给乙方（文字内容与实际发生情况不符）。另要求买方支付评估费（实际未产生）。另写明“由于客户后期购买房地产，丙方可以将该中介费改为后期购买房产中介费用“。
2.解约协议虽然提交法院，但我手上的是复印件，且没有中介的签章，只有中介经理的签字。中介以给该解约签章为由将解约协议拿走。
3.不能成交的主要原因是，中介和房主说明房子属于女方的婚前财产，但是我作为买方，难以确定，加之房主的老公在过户时不能到场，所以要求房主的老公做同意售卖书，以便顺利过户。但中介说明不用出具该证明书，房主也坚决不写，最终导致不能成交。
4.在贷款面签前，中介为省事并配合房主，要求我更换不需要面签的银行。在解约后，中介提出看好房子，就马上签了，有什么问题后面再解决。通过这些情况，我难以信任该中介，且其未能找到我满意的房子，在其他中介提供满意房子的情况下，换其他中介并购买了房子。
综上，请问，我现在怎么办？我不懂法律，希望能得到律师的建议。另外我认为没有成交就不应该支付中介费，且中介在操作中明显倾向于房主。我该怎么做？谢谢。
2014-02-19 21:10 sparro……（天津） 已有 7 位律师回答
1 刘永超律师 电话：17622816290 2014-02-20 09:02
律师建议，上述所述，你的要求是合理的，核实卖房人是否完全有权处分房屋属于中介第三方的义务，中介公司应当将这个问题解决好，避免后期发生争议。
2 张亮律师 电话：18604091120 2014-02-20 12:17
要看具体的证据情况才能确定，收集证据反驳对方的诉讼请求。
3 孙新律师 2014-02-19 21:58
根据三方协议确定彼此权利义务。最好持协议面询律师。
4 齐志龙律师 2014-02-20 07:47
收集证据起诉
5 孙新律师 2014-02-20 11:24
您好！
依据你的描述，在此过程中你并没有过错，中介费用问题具体看协议中如何约定，希望可以帮到你，张律师，13752149856.
依据你的描述，在此过程中你并没有过错，中介费用问题具体看协议中如何约定，希望可以帮到你，张律师，13752149856.
6 孙新律师 2014-02-20 12:08
你的要求是合理的，核实卖房人是否完全有权处分房屋属于中介第三方的义务，中介公司应当将这个问题解决好
7 孙新律师 2014-02-20 22:46
具体看中介协议的约定