售楼人员给我介绍的房屋与合同上的不符 您好，麻烦您，我想问一下我买房时售楼人员给我介绍的房屋与合同上的不符，现在合同已经在他们的误导下签了，他们钥匙给的是介绍的时候的六楼的，可是实际合同写的是五楼，（当时说是一楼是车库，二楼起算，也就是五楼就是实际说的六楼）现在售楼人员拒不承认，按一楼起算，与开始说的不一样，怎么办？能不能要求退房，退房用不用承担违约金？合同在能不能起诉无效？我该怎么办？谢谢

你好，主张合同无效，需要有证据的。。
请采纳。。。 我的补充： 2014-02-12 13:56

合同双方当事人在下列情况下订立合同时，合同无效。

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公共利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
请采纳。。。。

可以要求承担违约赔偿的

若签了合同的话，退房是需要承担违约金的；关键您是否有证据证明重大误解，有的话，可起诉解除合同

需要根据你们的合同约定来确定，不能一概而论。如果你有证据证明的话，可以以欺诈或重大误解为由，申请法院撤销合同，并可以要求开发商承担违约责任。

以上答复，如果满意，敬请采纳。