村委会往外流转合同是否有效
村委会往外流转合同是否有效 村民与村委会签订的流转合同为11年，可是村委会往外流转的合同期限为30年，现村民与村委会的流转合同到期，想收回土地，自行耕种。而村委会不归还农民土地，土地继续往外流转，村委会往外流转的合同是否有效？
2014-02-11 09:51 jennyh……（北京－海淀区） 已有 11 位律师回答
1 李建成律师 2014-02-11 09:52
您好，参照当地政策规定
2 怀向阳律师 2014-02-11 09:53
你好，村委会签订的三十年的合同是无效的，因为你们与村委会签订的合同，已经到期，该土地村委会无权再对外出租的。
3 孙新律师 2014-02-11 09:54
如果发生争议，协商不成，可以起诉维权。
4 李同红律师 2014-02-11 10:04
你好,需要看当地具体的政策,建议能来电详谈.
5 靳双权律师 2014-02-11 10:05
您好，发生争持协商不成诉讼解决
6 朱孟喜律师 2014-02-11 10:09
无效 可以向上级反应 举报
7 孙新律师 2014-02-11 10:11
你好,需要看当地具体的政策,建议能来电详谈.
8 徐卫东律师 2014-02-11 10:14
协商不成，到法院起诉，主张村委承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
9 乜庆祥律师 2014-02-11 10:37
村委会往外流转的合同超过合同期限的无效，您可以要求村委会返还土地。
10 赵江涛律师 2014-02-11 10:39
可以诉讼解决
11 孙新律师 2014-02-14 23:36
依法土地承包经营权流转合同的主体 是村民不是村委会 要不要对外流转 转给谁 价格多少 村民输了算。