房屋买卖后9个月！房产证没过户，只是签订了购房合同，请问合同是否有效？
房屋买卖后9个月！房产证没过户，只是签订了购房合同，请问合同是否有效？ 2013年4月7号签订了合同，4月17日交清了所有的款项，4月20日地震损坏后到现在一直没有过户，多次催促仍然没有过户！而且房主已经用房产证领取了地震补助的钱，却没有给我一个说话！知道今天也没过户！请问当初的合同是否有效！我可以要求退房吗？
2014-01-20 15:13 conree……（四川－雅安） 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2014年01月20日 15时19分
你好，合同有效。
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-01-20 15:15
可以要求的
3 龙宇涛律师 电话：13018210906 2014-01-20 18:12
您好，可以起诉要求解除合同。
4 都燕果律师 2014-01-20 15:32
你好！合同时有效的可以要求对方承担违约责任进行赔偿
5 110网律师 2014-01-20 15:46
合同有效，可以依据违约责任要求解除合同，就可以退房了。