合同当事人意外死亡，所签订的合同是否还依然有效？
合同当事人意外死亡，所签订的合同是否还依然有效？ 我想问一下，我签订了一份农村山林土地租赁合同，如果合同签订完以后，当事人意外死亡，所签订的合同是否还依然有效？因合同里有护林防火的责任，如果在合同签订人死亡后，该山地一直荒废违背试用，发生火灾，请问，其家属是否承担相应责任？
2014-02-05 15:17 682272……（云南－曲靖） 已有 1 位律师回答
1 110网律师 2014-02-05 21:39
1、合同当事人意外死亡，所签订的合同依然有效。但是如果死亡一方无人愿意继承其合同权利义务的情况下，另一方有权要求终止合同。
2、如果因死者一方履行合同不符合约定，给另一方造成损失的，另一方有权要求死者的继承人承担违约赔偿责任或侵权赔偿责任，但死者的继承人仅以所继承的财产承担赔偿责任，超出遗产范围的，继承人有权拒绝赔偿。
2、如果因死者一方履行合同不符合约定，给另一方造成损失的，另一方有权要求死者的继承人承担违约赔偿责任或侵权赔偿责任，但死者的继承人仅以所继承的财产承担赔偿责任，超出遗产范围的，继承人有权拒绝赔偿。