买房者无资格在北京买房但与卖方签订存量合同是否有效
买房者无资格在北京买房但与卖方签订存量合同是否有效 买房者无资格在北京买房但与卖方签订存量合同是否有效
2013-12-18 08:51 米妮2012……（北京） 已有 12 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2013年12月18日 14时15分
合同是有效的，只是无法过户而已
2 靳双权律师 2013-12-18 08:54
建议您谨慎
3 李建成律师 2013-12-18 08:55
合同因为违反国家的强制性规定而无效
4 110网律师 2013-12-18 08:55
有效，但是不能对抗善意第三人，而且只是债权的关系，对房产的所有权不产生影响。
5 乜庆祥律师 2013-12-18 09:05
合同有效，但对房屋的所有权的变动不会产生影响。
6 何翠主任律师 2013-12-18 09:19
应当无效
7 陈晓云律师 2013-12-18 09:47
无效合同
8 王润律师 2013-12-18 10:20
这样会引来很大麻烦。
9 常路律师 2013-12-18 10:45
您好，有效
10 孙新律师 2013-12-18 10:52
无效的
11 徐卫东律师 2013-12-18 15:01
无效
中华人民共和国合同法
第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
中华人民共和国合同法
第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
12 赵江涛律师 2013-12-18 23:15
要看存量合同内容的 我的补充： 2013-12-18 23:16
我长期代理二手房买卖的案件，如需帮助，可电话联系。