合同纠纷,房东的做法是否合理? 我与房屋中介签的合同,近期有法律条文说不允许北京群租房,房东来收房,让租户离开,之后我去询问房屋中介,中介说与我的合同依然有效,让我继续住,之后房东将外门锁更换,我去询问中介,中介说他们负责把锁给更换,之后找开锁人员更换了锁,后来我了解到近期中介与房东达成协议,双方不再履行合同内容,我的问题由房东负责,之后我联系房东,房东让我交押金之后住客厅(没有任何门)如果想住其他的房屋加房租,如果想退钱扣除一个月房租当违约金,之后由于之前我找中介开门换锁要求我进行赔偿,这合理吗?
2014-01-24 13:29 zhfcs(北京-朝阳区) 已有 8 位律师回答
1 李建成律师 2014-01-24 13:35
协商不成的话可以起诉解决
2 孙新律师 2014-01-24 13:48
合同具有相对性,你的具体诉求可以向中介主张,要求其承担违约责任,赔偿你相应的责任。
3 徐卫东律师 2014-01-24 14:39
协商不成,到法院起诉,主张中介公司承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
4 怀向阳律师 2014-01-24 15:52
你好,你可以向中介主张,要求其承担违约责任,赔偿于你。
5 孙新律师 2014-01-24 16:04
你好,协商未果的,可以向中介追究违约责任。建议与律师详谈。
6 赵江涛律师 2014-01-24 16:54
可以起诉
7 冯磊律师 2014-01-24 21:00
协商不成的话可以起诉解决
8 谷友军律师 2014-01-24 21:09
遭遇政策调整,是房东乙方违约在先,如果对您的租住行为造成不便,需要要其承担违约责任。房东和中介的说法不合法。您可以向法院起诉对方违约,并赔偿您的相应损失。