房东不履行租房合同 我是否可以问上一家要回转让费 小弟11月份接了一家街边小店，跟房东签了合同，并给了上一家转让费，但是当时担心出什么问题，所以还跟上一家签了一个保障合同，就是他担保如果房东在租期内不履行合同要求，就会把转让费赔给我，现在我租了2个月了，想要转让，因为合同上我有转让权，但是房东说可能会换其他人接这个房子，而不愿意跟我的下一家再签合同，这样是否就是故意影响我转让？剥夺我的转让权，这样我是不是可以跟上一家要回我的转让费？请各位资深律师帮我解答迷惑 万分感谢

协商不成，到法院起诉，主张房东和原租客承担违约责任。
中华人民共和国合同法

七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

建议你诉讼解决。

可以到法院起诉

您好，可以诉讼解决

具体要看你几方的合同约定。房东有可能构成违约。欢迎致电或来访，咨询免费

诉讼解决。