协议离婚之后产权证才发下来的夫妻共同财产一方私下能卖吗 离婚之前夫妻是同一单位，并按房改房相关手续买下一套房，离婚一年后房屋两证才办好，前夫多次卖此房因前妻和儿子阻拦无发过户之后，他与其下属私定协议以低于市场价卖给下属，之后还将两证在银行里办理了债务抵押，买方一直住在不能过户的房子里两年多后前夫突然死亡，至今又过几年了我们怎么要回前夫偷偷贱卖且房屋机关不予过户的房子？

你们可以通过法院诉讼解决

因买方是你前夫的下属，可以认定为有恶意串通行为，对此你可以诉到法院申请认定买卖合同无效。事实上也确实无效，因为下属明知你是房子的共有权人，与你前夫单独签定合同，价格又非常低，下属是有过错的。
关于抵押贷款，银行也有过错。先看下贷款手续，为什么没你签名就贷了呢。贷款合同的效力有没有问题？
这个房子是否有你前夫一半份额？如果有，用这一半偿还他所欠的各种债务。不足部分与你无关。
你可以通过诉讼方式解决。被告是你前夫所有的继承人。就是父母、子女。

这一切的麻烦主要是因为你没有及时主张权利。房产证办下来了，你就要申请人民法院对该财产进行分割、过户。如果房产已经过户至你名下，且是你个人所有的财产，那你前夫还有机关贱卖、抵押吗？你现在的种种麻烦真都是自找的。

不能私下卖

因买方是你前夫的下属，可以认定为有恶意串通行为，对此你可以诉到法院申请认定买卖合同无效。事实上也确实无效，因为下属明知你是房子的共有权人，与你前夫单独签定合同，价格又非常低，下属是有过错的。
关于抵押贷款，银行也有过错。先看下贷款手续，为什么没你签名就贷了呢。贷款合同的效力有没有问题？
这个房子是否有你前夫一半份额？如果有，用这一半偿还他所欠的各种债务。不足部分与你无关。
你可以通过诉讼方式解决。被告是你前夫所有的继承人。就是父母、子女。

这一切的麻烦主要是因为你没有及时主张权利。房产证办下来了，你就要申请人民法院对该财产进行分割、过户。如果房产已经过户至你名下，且是你个人所有的财产，那你前夫还有机关贱卖、抵押吗？你现在的种种麻烦真都是自找的。

协商不成 起诉解决。