二手房银行放款造成逾期，卖方可以解除合同么？
二手房银行放款造成逾期，卖方可以解除合同么？ 二手房买卖合同里面规定“买房未按规定的日期付款的，逾期十日，卖方有权解除合同”，我们的付款日期是在补充协议里面规定的。补充协议里面写了一条“丙方保证2013年12月31日前甲方（房主）收到尾款”，丙方是中介。现在我们其他钱都按时交齐了，但是因为银行批贷慢，今年1月1号才批准贷款，放贷还不知道什么时候呢，房屋已经过户了但未出件，在这种情况下，逾期10日后，房东可以解除合同么？
2014-01-06 09:55 cocope……（北京－丰台区） 已有 12 位律师回答
1 李建成律师 2014-01-06 09:57
是可以的!
2 杨振中律师 2014-01-06 10:00
您好，可以。
3 李同红律师 2014-01-06 10:01
你好，可以的。
4 徐卫东律师 2014-01-06 10:12
可以，建议协商解决。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
5 超级账号5律师 2014-01-06 10:18
你好，可以的。
6 靳双权律师 2014-01-06 10:23
您好，是可以的，一切按合同办理，但您可以与房东协商解决
7 孙新律师 2014-01-06 10:35
按照合同履行即可
8 风志律师 2014-01-06 10:38
你好，情况对你不利。建议协商解决。
9 怀向阳律师 2014-01-06 11:11
你好，如果属于不可抗力，房东是不能依合同认定你方违约解除的。
10 常路律师 2014-01-06 13:38
您好，可以解除合同
11 赵江涛律师 2014-01-06 16:36
一般不宜解除；
我长期代理二手房买卖的案件，如需帮助，可电话联系。
我长期代理二手房买卖的案件，如需帮助，可电话联系。
12 陈晓云律师 2014-01-06 22:22
合同约定解除权的，卖方有权依法行使解除权