银行未放款给卖家，是否可以在合同约定时间内要求卖方交房
银行未放款给卖家，是否可以在合同约定时间内要求卖方交房 合同上有写明付款方式为按揭付款，买家需在过户前支付首付给卖家，剩余余款通过银行贷款的方式支付，由银行直接划入卖家的银行账号。
房屋过户手续已在一月前办理完毕，房产已抵押给银行，但银行一直未放款给卖家，理由是银行暂时没有可用的额度，无法确定放款时间。请问在银行未放款给卖家的情况下，是否可以在合同约定的时间内要求卖家交房给买家？
房屋过户手续已在一月前办理完毕，房产已抵押给银行，但银行一直未放款给卖家，理由是银行暂时没有可用的额度，无法确定放款时间。请问在银行未放款给卖家的情况下，是否可以在合同约定的时间内要求卖家交房给买家？
2013-08-15 14:35 nuke91……（广东－广州） 已有 6 位律师回答
1 110网律师 2013-08-15 14:57
按合同约定处理
2 何翠主任律师 2013-08-15 14:58
可以，按照合同约定履行
3 刘振海律师 2013-08-15 15:08
一般优先按合同无条件履行交房
4 陈晓云律师 2013-08-15 15:17
可以在合同约定时间内要求卖方交房
5 欧学文律师 2013-08-15 22:17
按照合同约定的来处理。
6 秦步基律师 2013-08-16 09:50
你们对交房条件是否有明确约定，一般都是要在卖方收到款项后才会交房。否则你的合同义务是没有履行完毕的。合同对于付款、过户、交付都有顺序约定的。
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