房产过户问题
房产过户问题 我爷爷有一套房子，想过户给2个孙子，这套房子我弟弟他们家是要的，现在想直接写我弟弟名字，去街道司法组写一份证明到2位老人百年之后一人一半，街道司法组写的这种纸有没有法律效力，时效是多长时间？
2014-01-03 10:49 andy_w……（上海－浦东新区） 已有 13 位律师回答
1 唐政律师 电话：13917690418 2014-01-03 12:53
不要自寻烦恼，写了你弟弟的就是你弟弟的。你忘了宋朝赵匡胤的皇位给了弟弟，说将来再给他儿子么？后来弟弟把皇位传给自己的儿子……
2 杨俊圣律师 2014-01-03 10:49
建议办理遗嘱公证。
3 110网律师 2014-01-03 10:51
这个证明肯定无效的。建议找律师起诉严密完善的、具有可操作性的、有违约责任条款的书面材料。
_______如需进一步帮助，请来电或预约当面洽谈！
_______如需进一步帮助，请来电或预约当面洽谈！
4 张向锋律师 2014-01-03 10:55
二位老人有无签字？有无见证人？建议办理律师见证遗嘱。
5 刘青芳律师 2014-01-03 10:57
你好，直接到房管局过户即可。
6 冉兵律师 2014-01-03 11:02
遗嘱内容不违法是有效的。
7 110网律师 2014-01-03 11:09
证明没用，除非老人写遗嘱，最好的办法是老人在世时过户。
8 陈晓云律师 2014-01-03 11:10
需要老人自己立遗嘱
9 110网律师 2014-01-03 11:16
你好，你的问题回复如下：
1、若现在写了你弟弟的名字，即你爷爷已经对房子作出了处理；
2、写了你弟弟的名字后，你爷爷就没有权利处理这个房产。
1、若现在写了你弟弟的名字，即你爷爷已经对房子作出了处理；
2、写了你弟弟的名字后，你爷爷就没有权利处理这个房产。
10 110网律师 2014-01-03 11:18
到公证处办理一个公证遗嘱就是了。
11 110网律师 2014-01-03 12:11
你好，建议老人写遗嘱，可以把继承的内容写在遗嘱上，这样是最好，最可靠的。
12 110网律师 2014-01-03 12:47
基本上证明没有什么用，最好是遗嘱，公证的或是律师见证的都可以。
13 110网律师 2014-01-03 13:57
建议办理律师见证遗嘱