您好，由于租的房子暖气阀门漏水造成损失，房东不赔偿还说哪在坏还找我
您好，由于租的房子暖气阀门漏水造成损失，房东不赔偿还说哪在坏还找我 您好，由于租的房子暖气阀门漏水造成损失，房东不赔偿还说哪在坏还找我，这种情况我该 去哪里报案进行调解
2014-01-01 19:10 短信用户（北京） 已有 4 位律师回答
1 徐卫东律师 2014-01-01 19:32
协商不成，到法院起诉。主张房东承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
中华人民共和国合同法
第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
2 赵江涛律师 2014-01-01 20:50
到法院起诉
3 怀向阳律师 2014-01-02 10:13
你好，建议与房东协商解决，至于阀门漏水到底由谁承担责任，一是要看你们合同中是否有明确约定，二是要查明漏水的原因。
4 李建成律师 2014-01-02 20:42
协商不成的话，是可以起诉解决的！