房产过户纠纷
房产过户纠纷 今年9月通过我爱我家房产中介购买房屋，地点北京。现房本已经拿到。但物业处无法过户，物业称原房东拖欠费用未结清。请问我应该如何处理？
2013-12-31 14:16 qwerty……（北京－丰台区） 已有 10 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-12-31 14:28
可以要求承担违约的
2 常路律师 2013-12-31 14:17
您好，具体根据合同约定，可以要求对方承担违约责任
3 孙新律师 2013-12-31 14:21
原房主拖欠的物业费，由原房主承担。
4 怀向阳律师 2013-12-31 14:34
你好，原房主违约的话，可以向法院起诉，要求解除合同，由原房主承担违约责任。
5 靳双权律师 2013-12-31 14:37
您好，根据合同您可以要求原房主承担缴费义务或协商解决或自己缴纳所欠费用。
6 孙新律师 2013-12-31 14:50
可以要求原房东交纳，否则可以起诉解决。
7 孙新律师 2013-12-31 15:28
你可以先交纳所欠物业费用，然后要求原房东偿还。
8 李建成律师 2013-12-31 15:48
建议协商解决,协商不成可以起诉
9 徐卫东律师 2013-12-31 15:49
协商不成，到法院起诉，主张中介公司和房东承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
10 陈晓云律师 2014-01-01 07:15
要求房主配合过户，无法联系的，起诉要求房主配合过户