独生子女继承老人房屋的问题
独生子女继承老人房屋的问题 老人在世与女儿住在一起 现有一套房是老人名字 请问：1 假设老人过世是否房屋会自动继承给女儿 要办什么变更手续吗要缴纳遗产税吗 2 如果要交税能不能现在去房产局加上女儿名字哪种划算
2013-12-17 15:05 zergxx（江苏－南京） 已有 9 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-12-17 15:12
建议你遗嘱要办理公证的
2 超级账号5律师 2013-12-17 15:07
你好，需要缴纳过户的相关费用，但是没有遗产税的。。。
请采纳。。。
请采纳。。。
3 110网律师 2013-12-17 15:07
不用，建议遗嘱公证，后续方便办理过户。
4 110网律师 2013-12-17 15:11
老人去世时继承开始，不需要办理任何手续房子就是继承人的，但是如果需要转让或者其他任何处分行为，就必须先过户到女儿名下才可以，遗产税何时征收什么比例没有明确，可以现在就办理过户手续，将房产过户到女儿名下。
5 110网律师 2013-12-17 15:16
您好，1老人过世如没遗嘱则按法定继承，需要交纳遗产税。2、可以到房产局加名字。遗嘱继承和法定继承划算。
6 110网律师 2013-12-17 15:25
您好：
按照法定继承，如果有其他继承人平均分配！
需要办理变更手续的，在南京市房产局就能办，不需要缴纳遗产税！
如果有其他继承人现在更名划算！
按照法定继承，如果有其他继承人平均分配！
需要办理变更手续的，在南京市房产局就能办，不需要缴纳遗产税！
如果有其他继承人现在更名划算！
7 孙新律师 2013-12-17 15:27
没有遗产税，可以进行公证，然后过户
8 姚丽君律师 2013-12-17 15:36
老人去世，如果女儿是唯一继承人的话，是可以继承该套房屋的，但是需要办理公证手续，然后才能去房产局办理过户。税收建议咨询房产局。
9 110网律师 2013-12-19 12:59
如果老人没有其他法定继承人或者没有立遗嘱那么你可以继承该房产，但如果你要转让处分的时候，仍需要办理过户手续。我们国家没有遗产税。你可以现在去房产局加名字。