老人房屋继承问题与子女关系
老人房屋继承问题与子女关系 以前外婆和大姨和姐姐一起居住，（姐姐是大姨的孩子）。三人的户口在一起，后来房子拆迁，按当时的房屋政策，每人可以获得14平米，三人共有42平米，新房的面积是70平米。42平米按国家政策，每平米500元，剩下的面积每平米1700元，房屋面积投资的钱是外婆出的，但是房子的产权证是大姨出的，产权证的名字是外婆的。我想问外婆是否有权利，不经过大姨和姐姐的同意，个人卖出房子。另外，一旦外婆去世了，房子是否平均分给子女，还是有比例的分配。（例如大姨和姐姐的面积不算做外婆的遗产.)我还想知道房子属于外婆的个人财产，还是他们三个的共同财产，或是其他的形式。
2009-09-01 20:59 mumu_（辽宁） 已有 4 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2009年09月02日 09时19分
根据拆迁补偿规定具体确定。
2 110网律师 2009-09-01 21:13
房子是属于家庭共有财产，应该经过你大姨和大姐的同意
3 110网律师 2009-09-01 22:59
你大姨和姐姐对这个房子有居住权，你外婆可以出卖房子，但是你大姨和姐姐仍然可以住在这个房子里。另外，你外婆去世后，如果没有遗嘱的话，就按照法定继承，由法定继承人平均继承该房屋。该房屋属于你外婆的个人财产。
4 吴新雁律师 2009-09-06 10:32
建议当面咨询律师