买卖合同已经签好但是房东不肯卖，怎么办
买卖合同已经签好但是房东不肯卖，怎么办 房东以1、妻子不同意（产证只有他一人名字当时他妻子没有签字）2、买卖合同价格做低不规范（买卖合同上有20%违约金条款说明本次交易税费由我承担，居间合同上有真实房价，但没有违约条款。中介没有做其他补充协议）要求退还首付款不赔偿，我已经付给中介税费他说一半用于托人已经用掉无法退回。现在我该怎么办？
2010-09-25 13:56 helen2……（上海） 已有 7 位律师回答
1 110网律师 2010-09-25 14:15
内容不是很清晰
2 李军律师 2010-09-25 14:16
可以起诉要求继续履行购房合同并追究卖家的违约责任。
可以来电联系律师处理。
可以来电联系律师处理。
3 袁文祥律师 2010-09-25 16:04
根据签的合同，要求上家履行，协商不成，可以起诉！详情可来电咨询,以便准确回复,避免咨询事实不清,造成误导,律师将为你提供帮助!
4 姚艳艳律师 2010-09-25 16:04
你好，这种情况你应该起诉，要求对方继续履行合同，协助办理房产过户，并且要求对方承担违约责任，赔偿你的损失。
5 110网律师 2010-09-25 19:14
可以起诉要求按合同履行并办理过户或要求全退并追究其违约金。
6 110网律师 2010-09-25 19:21
同意四楼意见。
7 李秀华律师 2010-10-07 16:12
要求房东继续履行,协助你办理过户或要求对方承担违约责任.