关于合同的问题 我父亲有个享有长期租用权的一个门脸,所有权是物业,前些阵子,经过我父亲与物业协商,将门脸改成我的名字。在此之前我父亲与第三方签订了租赁合同。
由于我父亲是赌徒,他不守信用,我就让他签订了个承诺书,承诺再也不去第三方支付钱什么的。有几个问题如下;
1、我父亲在没过给我跟第三方签订了租赁合同,现在转给我的名字了,是否我父亲仍继续履行合同?
2、在我得知我父亲现在还想去第三方支钱,跟第三方协商,让我去物业确认已经把门脸改成我名字承租人是我,还有个确认书,确认我继续履行我父亲之前签订的合同,把账号也改成我的名下了。这两样已经递交给第三方了。我想问的是这样情况下我父亲还能在去第三方支取钱么?或许会有任何理由向第三方之前?
由于我父亲是赌徒,他不守信用,我就让他签订了个承诺书,承诺再也不去第三方支付钱什么的。有几个问题如下;
1、我父亲在没过给我跟第三方签订了租赁合同,现在转给我的名字了,是否我父亲仍继续履行合同?
2、在我得知我父亲现在还想去第三方支钱,跟第三方协商,让我去物业确认已经把门脸改成我名字承租人是我,还有个确认书,确认我继续履行我父亲之前签订的合同,把账号也改成我的名下了。这两样已经递交给第三方了。我想问的是这样情况下我父亲还能在去第三方支取钱么?或许会有任何理由向第三方之前?
2013-12-09 11:10 愁死愁死!(北京-宣武区) 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2013年12月09日 11时26分
1、合同已经不能履行,你父亲要对第三方承担违约责任。
2、你父亲不可以再去第三方那支取钱了。
2、你父亲不可以再去第三方那支取钱了。
2 李建成律师 2013-12-09 11:13
你父亲与你签订的协议约定是无效的
3 110网律师 2013-12-09 11:15
仍应继续履行合同,参照买卖不破租赁的法律规定;
你书面通知第三方后,第三方如果再给你父亲之钱,属于违约,你可以不予认可,但最好你跟第三方重新签订合同。
你书面通知第三方后,第三方如果再给你父亲之钱,属于违约,你可以不予认可,但最好你跟第三方重新签订合同。
4 常路律师 2013-12-09 11:28
您好,如果合同已经不能履行,你父亲要对第三方承担违约责任。