关于土地租赁合同问题 本人07年与文昌市昌洒镇政府签订水库旁100亩林业用地租赁合同,期限为30年。(已付10年地租)但至今因当地村民认为此地为其村所有不给使用。镇政府不协调解决。拖至现在。请问如何处理?
2013-11-24 22:36 zhuang……(海南-海口) 已有 4 位律师回答
1 刘永超律师 电话:17622816290 2013-11-24 23:27
你与镇政府之间的合同,若是存在违法问题,你完全可以要求镇政府承担相应约定的义务。
2 110网律师 2013-11-24 22:41
你好,如果继续承租有困难的话,可以要求解除合同,赔偿损失。
3 孙新律师 2013-11-24 22:45
首先要解决的问题是,该土地所有权属于谁,如果属于村集体所有,乡镇政府无权与你订立合同,该土地是否已经承包到户。如果已经承包到户,你应当与承包经营权人订立土地流转合同,该合同如果期限=承包期限,还应当经发包方同意方可,否则,你们就是承包了该土地,实际拿到了该土地,也会在今后遇到麻烦。
4 110网律师 2013-11-25 07:23
可以起诉解决的。